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会社概要

仲介手数料つてなんですか?

仲介手数料は、不動産会社に支払う不動産取引に対する成功報酬です。不動産会社は、売主と媒介契約を結び、その契約内容にもとづいて購入希望者を探すための売却活動をおこないます。その結果、買主が現れて売買契約を結ぶことができれば、売却活動と契約締結に対する報酬として仲介手数料が支払われるのです。つまり、不動産業者による売却活動があっても、契約が成立しなければ支払う必要はありません。

買主の場合も、不動産会社が買主の希望に合う不動産を見つけ、売主と売買契約を結ぶことができたとき、購入活動に対する報酬として仲介手数料を支払います。


仲介手数料の速算式
仲介手数料を計算する際に便利な速算式をまとめました。

売買価格 速算式
200万以下 売買価格×5%+消費税
200万超400万円以下 売買価格×4%+2万円+消費税
400万円超 売買価格×3%+6万円+消費税
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