さいたま市西区指扇の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・指扇駅徒歩21分）[11440]

さいたま市西区指扇新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR川越線指扇駅徒歩21分	さいたま市西区指扇	3LDK+S（納戸）	2階建	93.16m² （28.18坪） 102.89m² （31.12坪）	2026年01月	3,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR川越線

指扇駅徒歩21分

さいたま市西区指扇

3LDK+S（納戸）

2階建

93.16m² （28.18坪）

102.89m² （31.12坪）

2026年01月

3,690万円

間取図

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B号棟

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	栄小（740m）	中学校区	土屋中（780m）
交通	JR川越線指扇駅徒歩21分 JR川越線指扇駅バス8分新屋敷バス停徒歩4分 JR京浜東北線大宮駅バス14分新屋敷バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK15帖、S5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.16m² （28.18坪）
土地面積	102.89m² （31.12坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-25-11868-1号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員13.2mの公道
特徴	バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	996-2
情報公開日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

周辺環境

セブンイレブンさいたま指扇東店

[コンビニ]

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年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ハウジングドットコム

TEL：048-654-6353

FAX：050-3730-0291

住所：さいたま市大宮区櫛引町1丁目70番1

営業時間：AM10:00~PM06:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：埼玉県知事(5)20155号

所属協会：公益社団法人　全日本不動産協会　公益社団法人　不動産保証協会公益社団法人

取引態様：仲介

さいたま市西区指扇 新築戸建